Rénovation des logements sociaux Peterbos 17 et 18
En quelques mots
Après la rénovation du bloc 9 sis Parc du Peterbos à Anderlecht, c’est au tour des bâtiments 17 et 18 et de leurs abords directs de bénéficier d’une cure de jouvence afin d’améliorer la qualité de vie des résidents. Le projet vise la rénovation technique et l’isolation des bâtiments dans une vision durable et écologique.
En cours d'étude
Anderlecht
N51E4
Bâtiments / Logements
Comensia
Descriptif du projet
Le Parc du Peterbos est la plus grande cité sociale de la région bruxelloise. Cependant, nombreux sont les bâtiments vétustes et ne répondent plus aux standards des logements actuels. Les bâtiments 17-17a et 18-18a et leurs abords direct seront rénovés afin de répondre, entre autres, aux normes d’isolation, de confort, de sécurité et de ventilation.
Leurs abords directs seront également réaménagés afin d'améliorer la mobilité et les cheminements au sein du quartier. La transition entre les espaces verts extérieurs et l'espace intime du logement sera optimisée.
Le projet améliorera la qualité de vie des résidents et favorisera le vivre-ensemble et la mise en relation des occupants tout en préservant l’intimité et l’autonomie de chacun.
Un projet durable
Ce projet de rénovation poursuit plusieurs ambitions durables, notamment :
- l’isolation de l’enveloppe extérieure de l’immeuble en vue d’améliorer les performances énergétiques et acoustiques des bâtiments qui ne répondent plus aux normes actuelles ;
- le renouvellement du système de ventilation ;
- une attention portée à la durabilité des différents matériaux proposés ;
- une solution zéro rejet des eaux pluviales sur la parcelle sera envisagée. L’objectif est de tendre vers le "zéro rejet d’eau claire à l’égout".
Actualités
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Évolution du projet
Programme
Durant cette phase, l’équipe de projet établit, en concertation avec les partenaires du projet, ses propriétaires et ses gestionnaires, un programme des besoins. Elle définit aussi les contraintes du site et vérifie la faisabilité technique et budgétaire du projet.
Marché d'étude
Au cours de cette phase, l’équipe de projet procède à la mise sur le marché de la mission d’études et à la désignation de l’auteur de projet qui réalisera les études nécessaires pour concevoir un projet de qualité.
Exécution de l'étude
Au cours de cette phase, l’auteur de projet, en concertation avec le maître d’ouvrage, mène les études préparatoires et conçoit un avant-projet, qui doit être validé par tous les partenaires.
Permis
Au cours de cette phase, l'auteur de projet rédige le dossiers de permis d'urbanisme et/ou d'environnement. Le maître d’ouvrage les introduit à la Région bruxelloise qui procède à l’instruction du permis jusqu’à sa réception.
Marché des travaux
Au cours de cette phase, l’équipe de projet procède à la mise sur le marché de la mission de travaux et à la désignation de l’entrepreneur qui exécutera les travaux.
Exécution des travaux
Durant cette phase, le projet, validé par les partenaires, est mis en œuvre par une entreprise générale sous le contrôle du maître d’ouvrage et de l’auteur de projet qui suivent au quotidien le chantier.
Réception
Au cours de cette phase, le maître d’ouvrage approuve la clôture du chantier à l’entrepreneur, avec ou sans remarques. L’entrepreneur procède aux dernières interventions et le projet est remis à ses gestionnaires et propriétaires. Le maître d’ouvrage clôture le dossier avec les décomptes budgétaires finaux.
